保臻科技：物管行业洗牌加速，中小物企如何在逆境中发展

发布时间:2019-05-06 16:15 阅读次数:2755

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文章来源南方网：http://tech.southcn.com/content/2019-05/07/content_187210212.htm

根据《2018全国物业管理行业发展报告》中的最新数据显示：我国有11.8万家物业服务企业；904.7万物业管理行业从业人员；管理面积达246.65亿平方米；年总营收达6007.2亿。其中，TOP100的物业服务企业物在管面达到79.13亿平方米，占到行业总面积的32.08%；企业人员达到163.95万人，占行业总人数的18.12%；物业营业收入达1804.27亿元，占行业总收入30.04%。

由此推算，中小型物业服务企业数量占行业企业总数量90%左右；企业人员占行业总人数80%左右；而管理面积仅占行业总管理面积60%左右。

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中国指数研究院的数据也同样显示，中国百强物业公司的市场占有率从2013年底的16.28%逐步增加到2017年底的32.42%，其中TOP10企业管理面积均值达到21588.21万平方米。

大背景下，百强物业服务企业各项数据持续呈上涨趋势，占比将会越来越大，物业管理行业互联网+的发展模式逐渐成熟，促进了整个行业的兼并融合和规模化发展，市场强者恒强、加速集中的势头越来越快。据预测，2026年，百强企业在管项目总建筑面积将达到228.27亿平方米，市场份额将达到67.33%。

那么，中小物业服务企业要想在夹缝中生存，势必要与时代接轨，找到突破点，保臻科技作为中国物业行业领先的全产业链解决方案提供商，多年来深耕智慧社区建设，自主研发出一套智慧社区整体解决方案——“田丁智慧社区平台”，助力中小物业企业提升物业管理的服务质量，利用信息化，数字化的管理模式，帮助中小物业企业突破困局，转型成功。

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智能运营中心缓解人工压力

传统物业管理工作完全依赖人工管理，甚至需要24小时人工值班，导致人力成本增高，并且物业工作量大而繁杂，即使提高人力物力的投资仍然无法完善物业服务。通过田丁智慧社区平台智能运营中心，社区管理者可以全面掌握社区运行状态，运营中心融合政府数据、商家数据、业主数据、物联网数据等平台上的一切数据，同时基于这些数据分析辅助决策，提供监测预警，指挥应急联动，从而提升物业企业管理效率，减轻人工压力。

打通线上线下提升服务质量

随着城市化进程的加快，人口社区化也在不断的加快，社区服务是居民的生活中不可缺少的重要环节，田丁智慧社区平台打通线上线下物业服务流程，业主可以通过田丁app获取多种便捷社区服务，体验全新的社区生活方式，极大了方便了社区的日常生活，也大大提升了办事的效率。

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在物业管理服务规模日趋扩大的今天，中小物业企业摒弃陈旧的物业管理服务理念，推行现代化管理模式，进行数字化转型已经是大势所趋，而保臻科技也将持续以创新驱动发展，助力行业智能化转型升级，携手中小物业企业为业主共创智慧新生活。

文章来源凤凰重庆：http://cq.ifeng.com/a/20190507/7422335_0.shtml

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